Si vous voulez faire une demande de crédit immobilier, il est recommandé de passer par une simulation de prêt.
En effet, quand vous êtes à la recherche d’un bien ou d’une prestation, vous commencez sans doute par demander un devis. Eh bien, il en va de même pour un crédit immobilier, où il faut réaliser une simulation.
Alors, en quoi consiste la simulation de crédit immobilier ? Comment fonctionne-t-elle ? Quelles sont les informations qu’il faut fournir ? Réponse dans cet article.
Qu’est-ce qu’une simulation de prêt immobilier à la Banque Populaire ?
Sommaire
Comment réaliser une simulation de crédit Banque Populaire ?
Le principe est très simple, vous n’aurez qu’à indiquer vos revenus de chaque mois dans un simulateur pour que le système fasse les calculs en quelques secondes seulement.
En outre, cela ne nécessite aucun engagement et ne vous coûtera pas le moindre sou. C’est la meilleure solution pour dénicher les meilleurs taux pour votre crédit immobilier, tout en étant chez vous.
Si les estimations affichées sont satisfaisantes, vous serez contacté par un professionnel pour réaliser une simulation de crédit immobilier encore plus approfondie et précise.
De cette manière, vous aurez à votre disposition toutes les informations pour constituer un dossier solide et convaincant et mettre toutes les chances de votre côté afin d’acquérir le bien immobilier convoité.
Ce qu’il faut faire avant de procéder à une simulation de crédit immobilier
Comme la plupart des acheteurs, vous en avez marre de courir et de vous déplacer d’un établissement bancaire à un autre pour trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier ? Sans oublier que vous ne pouvez pas vous empêcher d’avoir peur d’être blacklisté auprès des organismes de crédit.
C’est la raison pour laquelle les simulateurs de crédit immobilier ont été conçus.
Encore mieux qu’une simple calculette, ces derniers permettent d’analyser votre capacité d’emprunt et de choisir le prêt immobilier qui répond le plus à vos besoins, et ce, avant de vous engager. Bien sûr, vous pouvez effectuer plusieurs simulations si vous le souhaitez.
Vous n’arrivez pas à choisir entre un prêt sur 15, 20 ou 30 ans ? Insérez toutes les informations dans un simulateur et procédez à la comparaison des résultats avant de faire votre choix.
Simulation de crédit immobilier : les informations à fournir
Avec de simples clics, il faudra préciser toutes les informations nécessaires pour que votre dossier soit traité de manière complète. Bien évidemment, vous n’aurez pas à remuer tous vos documents et vos dossiers pour trouver un papier, il vous suffit simplement de renseigner la valeur du bien immobilier que vous souhaitez acquérir ainsi que la somme de votre apport personnel.
Vous devrez aussi préciser vos revenus mensuels, votre code postal et votre âge. Pour un résultat plus précis, les simulateurs permettent souvent de préciser la présence d’un co-emprunteur, et si nécessaire, de communiquer les informations qui le concernent.
Quel est l’intérêt d’une simulation de prêt immobilier ?
Après avoir fait plusieurs recherches et parcouru tous les établissements bancaires, y compris leurs sites web, vous n’arrivez toujours pas à avoir des informations concrètes concernant votre demande de prêt immobilier ?
Dans ce cas, utilisez un simulateur de crédit, également appelé calculette de crédit, pour obtenir une bonne estimation à propos des éléments suivants :
- La durée du crédit ;
- Le montant des mensualités ;
- La capacité de remboursement ;
- Le coût du crédit immobilier.
Après la réalisation de cette simulation de prêt immobilier, vous allez avoir une idée plus concrète et précise sur les offres disponibles chez les différents organismes prêteurs et les banques.
En outre, vous serez capable de répondre à la fameuse question qui occupe votre esprit depuis des semaines : combien puis-je emprunter ? En effet, les simulations vont vous indiquer de manière précise la somme des taux en vigueur dans les établissements bancaires qui répondent le mieux à vos attentes et à votre situation financière.
Pourquoi faire une simulation de prêt immobilier en dehors de la Banque Populaire ?
Même s’il se trouve que la Banque Populaire est bien réputée pour pouvoir proposer des taux assez alléchants à certains emprunteurs, force est de constater que les propositions de cette banque ne sont pas toujours les plus alléchantes, c’est le moins que l’on puisse dire ! Ainsi, pour vous en rendre compte, il y a parfois certaines méthodes bien précises à utiliser. Si vous vous demandez encore pourquoi faire une simulation de prêt immobilier ailleurs qu’à la Banque Populaire, c’est déjà une raison notable !
Néanmoins, afin de vous donner de plus amples informations à ce sujet, nous avons purement et simplement décidé de vous donner concrètement des raisons qui pourront vous permettre de comparer les différentes offres avec des simulations de prêts immobiliers chez d’autres organismes bancaires…
Un beau moyen de négocier…
En choisissant de comparer les différents taux de prêt immobilier, si vous vous rendez compte que vous trouvez un taux similaire ou même inférieur à celui que vous propose la Banque Populaire, vous allez disposer d’une très belle marge de négociation ! Ainsi, comme on peut s’en douter, avec de plus en plus de personnes qui peuvent avoir envie d’emprunter pour avoir une maison ou un appartement qui leur appartient, certaines banques n’hésitent plus désormais à pratiquer des taux assez intéressants pendant certains moments de l’année. Il n’est en effet pas rare de voir certaines banques proposer des crédits immobiliers assez intéressants, notamment afin d’acquérir de nouveaux clients !
Des taux plus attractifs chez certaines banques
Au delà de cet aspect qui peut être vrai dans certaines situations, force est de constater que certaines banques ont, il est vrai, un meilleur taux que la Banque Populaire. Néanmoins, si vous voulez en avoir le cœur net, vous allez être obligé de comparer les taux ! Ainsi, en choisissant d’utiliser un comparateur pour votre futur prêt immobilier, vous aurez enfin une réponse claire et précise à ce sujet.
Une idée plus concrète de votre projet
Enfin, si vous en êtes encore au début dans votre projet immobilier, le fait de comparer les taux chez d’autres banques pourra vous donner d’autres idées pour emprunter. En effet, alors que certaines banques vous proposeront un seul et unique prêt immobilier à un taux précis, d’autres pourront par exemple vous proposer deux prêts à des taux différents, en jouant par exemple sur la durée.
Article mis à jour le 30 octobre 2022
